Willkommen bei

ImmTeam

zuverlässige Dienstleistungen für Ihre Immobilie









ImmTeam

Wir bieten Ihnen zuverlässigen Service rund ums Haus in Köln und Umgebung. Manchmal sind es nur die kleinen Aufgaben, die Sie aus der Hand geben möchten….oder darfs vielleicht doch ein wenig mehr sein!? Zu marktfähigen Preisen übernehme ich für Sie sämtliche Arbeiten rund um Ihre Immobilie. Der Umgang mit Menschen und die Zufriedenheit meiner Kunden machen mir besonders viel Freude. Deshalb biete ich Ihnen einen erstklassigen Service und Betreuung Ihrer Immobilie. Folgende Leistungen können individuell beauftragt werden

  • •Vermietung
  • •Objektbetreuung
  • •Hausmeisterservice
  • •Beauftragung/Betreuung von Handwerksdienstleistungen
  • •Reinigungsdienst
  • •Gartendienst/Gartenpflege
  • •Winterdienst
  • •Kleinere Reparaturen
  • •Mülltonnendienst etc.


    • Unser Tarif beträgt 35€/h

Kontakt

Unsere Services

Verwaltung

Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein kostenfreies, persönliches und individuelles Angebot

Winterdienst

Ich helfe Ihnen gerne mit großer Freude und Engagement – sprechen Sie mich an 😊 Gerne erstelle ich Ihnen unverbindlich Ihr persönliches und individuelles Angebot.

Instandhaltung

Wir helfen Ihnen gerne weiter. Sollen es einzelne Tätigkeiten oder ein Rundum-Service sein. Unsere Dienstleistungen sind flexibel und können genau auf Sie abgesprochen werden

Reinigung

Alle Dienstleistungen können beliebig in Umfang und Häufigkeit zusammengestellt werden. Auf Anfrage sind weitere Arbeiten bezüglich der Hausmeisterdienste jeder Zeit möglich.

  • Dienste im Haus

  • Vermietung

    Durchführung des gesamten Vermietungsprozesses

    - Ganzjährige Mieterbetreuung
    - Vorabnahme Auszug mit Mieterbegleitung bis Auszug
    - Abnahme mit Übergabeprotokoll
    - Übergabe der Wohnung an neuen Mieter mit Übergabeprotokoll
    - Neuvermietung (ausser Mietvertragunterzeichnung)
    - Information über Mietinteressenten an Vermieter
    - Bewerbung der Immobilie bei den gängigen Anbietern
    - Beräumung von Wohnungen, Kellern und Grundstücken
    - Entsorgung von Müll beim Auszug/Einzug der Mieter
    - Kleinere Reparaturen und Ausbesserungen nach Absprache

  • Kontrolle

    - Kontrolle der Ordnung und des Gesamtzustandes
    - Kontrolle der Beleuchtungskörper und sofortiger Ersatz bei Defekt
    - Einhaltung der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
    - Koordinierung von Handwerkern im Notfall
    - Behebung von kleinen Störungen
    - Meldung von Schäden
    - Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung
    - Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
    - Überprüfung der mechanischen Einrichtungen z.B. Schlösser
    - Heizkörper ablesen
    - Angebotseinholung von Dienstleistern
    - Vergabe, Steuerung und Kontrolle von Handwerkerdienstleistungen
    - Überwachung von Fremdfirmen bei Umbauarbeiten
    - Öffnung von Haus und Technikräumen für Handwerker
    - Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten und Reparaturen
    - Entgegennahme von Hinweisen, Kritik und Anregungen seitens der Mieter
    - Feuerwehr- und Brandschutzverordnung
    - Organisationvon Instansetzung und - haltungsmaßnahmen
    .

  • Reinigung

    - Nassreinigung des Treppenhauses und Keller
    - Reinigung der Hausanschluss-, Technik- und Heizungsräume

  • Urlaubsbetreuung

    - Post einholen
    - Blumen gießen
    - Urlaubsvertretung

  • Dienste am Haus

  • Reinigung

    - Reinigung und Räumung von Gehwegen, Hauszugängen, Tiefgaragen und Freiflächen
    - Fegen der Kellertreppe und der Kellergänge
    - Gullys reinigen, auf Sauberkeit und Funktionsfähigkeit kontrollieren
    - Unratbeseitigung aus Tiefgaragen, von Verkehrswegen, aus Aussenanlagen

  • Gartendienste

    - Rasenflächen mähen
    - Heckenschnitt zu gesetzlichen Zeiten
    - Unkrautbeseitigung
    - Beetpflege
    - Freischneiden von Zufahrten und Eingängen
    - Laubarbeiten und Beseitigung

  • Winterdienst

    - Gehweg Räumung
    - Streuen abstumpfender Mittel gegen Schnee- und Eisglätte
    - Beschaffung und Bevorratung des Streugutes
    - Entfernung des Streugutes

  • Mülltonnen

    - Bereitstellen der Müllbehälter zu den ortsüblichen Abholzeiten
    - Reinigung der Müllbehälter
    - Korrespondenz bei Verlust oder Beschädigung der Müllbehälter
    - Fegen des Müllplatzes
    - Sonderleerungen/Spermüll

Unsere Arbeit

Alles Reinigung Winterdienst Sonstiges
25

aktive Projekte

78

abgeschlossene Projekte

62

betreute Immobilien

45

zufriedene Kunden

Kontaktformular